「失敗しない土地選びの秘訣」セミナ-1 全て読むと貴方は土地選びの達人に成ります

はじめに

あなたは、こんな不安をかかえていませんか?

良心的な不動産屋は、どうやって選ぶの?

この土地で本当にいいの?

もっと他にいい土地があるんじゃないの?

表に出てこない土地はどうやって探せばいいの?

土地を価格だけで選んでいいの?

この土地にどんな建物を建てられるの?

変な土地を売りつけられないだろうか?

要望をきちんと聞いてくれるだろうか?

経験は豊富だろうか?

この不動産屋は、本当に信用できるの?

土地探し、本当に大変です。

疑問、苦痛、苦悩、混乱、不安・・・。

でも、ご安心ください。

このセミナーが終わるまでには、そんなあなたの疑問や不安は、すべて解決しています。

皆さん、土地を買うか買わないかを、最終判断するのはあなたです。

ですから、土地探しに必要な知識を身につけてくださいね。

さて、土地購入は、家づくりの出発点。

絶対に失敗したくないですよね。

「いい土地をできるだけ安く買いたい」

ところが、不動産業界の仕組みを知ってないと、あなたはいい土地にめぐりあえません。

さらに、業界特有の慣習やしくみが複雑なため、専門知識を持たない人は、不動産屋さんのいいなりになりかねません。

だから、まず、不動産業界の話をしますね。

不動産屋さんは、土地を仲介すると、通常その土地の売買金額の3パーセント+60,000円×消費税を、報酬として受け取ります。

たとえば、土地を売りたいと依頼された場合、買いたい人を不動産屋さんが自分で見つければ

売りたい人から、3パーセント+60.000円×消費税

買いたい人から、3パーセント+60.000円×消費税

の報酬をいただくわけです。

しかし、もし、他の不動産屋さんが買いたい人を見つけてきた場合は、売りたい人からの、3パーセント+60.000円×消費税だけになります。

だから、不動産屋さんは、できるだけ自分で買いたい人を見つけようとするんです。
今日はプロローグでした。

いよいよ次回から本題に入っていきますね。

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